Uzundere'deki konutlarda yaşam başladı

Kadifekale heyelan bölgesinde oturan vatandaşlar artık yeni konutlarında...

İZMİR - İzmir Büyükşehir Belediyesinden yapılan yazılı açıklamaya göre, TOKİ'den satın alınan Uzundere'deki 2 bin 688 konutun ilk sakinleri evlerine yerleşmeye başladı.

Belediye, TOKİ tarafından yapılan 3 bin 80 konuttan bin 764 adedini Kadifekale heyelan bölgesindeki vatandaşlar için, 924'ünü de diğer kentsel dönüşüm çalışmalarında kullanmak için toplam 2 bin 688 konutu satın almıştı. Anahtar teslim sürecinin kademeli olarak devam ettiği Uzundere'deki konutlardan toplam bin 95 hak sahibi yararlanacak.

Bakanlar Kurulu kararıyla 1978 yılında afete maruz bölge ilan edilen 420 bin metrekare alan üzerindeki İmariye, 19 Mayıs, Vezirağa, Hasan Özdemir, Yeşildere, Kosova, 1.Kadriye, Altay ve Kadifekale mahallelerinde 20 Temmuz 2006 tarihinde kamulaştırma kararı alınmıştı.

VATANDAŞLAR EVLERDEN MEMNUN
Abbas Devebacak adlı vatandaş, yaptığı açıklamada, Kadifekale'de deniz manzaralı 3 katlı evi olduğunu ama heyelan bölgesinde bulunduğu için evleri boşaltma kararı alınınca hiç tereddüt etmeden Uzundere'ye taşınmayı kabul ettiğini belirtti.

Uzundere'deki evleri çok beğendiğini ifade eden Devebacak, ''Buradaki manzara Kadifekale'den çok daha güzel ve her yeri görüyor. Kale'deki bayrağı bile buradan görebiliyoruz'' görüşünü bildirdi.


Kaynak: http://www.ntvmsnbc.com/id/25105600/  12.Haziran.2010-Cumartesi

İzmir'de bin kişiyi iş sahibi yapacak

İş adamı Kasım Pırlant'ın son yatırımı Ege Park Balçova Alışveriş Merkezi 100 milyon liraya mal oldu.

İZMİR - Ege Park Yönetim Kurulu Başkanı Pırlant, iki yıl önce İzmir Ekonomi Üniversitesi'nden aldıkları inşaat halindeki 23 katlı binada yatırıma başlayarak 2 senelik süre içinde Best Buy mağazasını açtıklarını, bina içindeki Ege Park Alışveriş Merkezi bölümünün de resmi olarak 19 Haziran'da açılmış olacağını dile getirdi.

Binanın 25 bin metrekarelik bölümünde oluşturulan alışveriş merkezinde 75 mağazanın bulunduğunu belirten Pırlant, İzmir'de bulunmayan bir çok markanın getirildiğini, merkezde bine yakın kişinin istihdam edileceğini ifade etti.

Pırlant, bina alımı ve inşaat yatırımlarının toplam 100 milyon liraya mal olduğunu belirterek, oluşturdukları kompleksin İzmir'de benzeri olmayan özellikler taşıdığını savundu.

Merkezin bulunduğu Balçova bölgesinin bir alışveriş merkezleri bölgesi olduğunu, buradaki her merkezin ayrı özelliklerle ön plana çıktığını ifade eden Pırlant, Ege Park kompleksi içinde 6 ay önce açılan Best Buy mağazasının İzmir'de teknoloji pazarının çekim noktası haline geldiğini dile getirdi.

İzmir'de alışveriş merkezi sayısının artmasının kaliteyi artıracağını, bunun tüketicinin yararına olduğunu belirten Pırlant, bölgede alışveriş merkezi yatırımlarına halen ihtiyaç duyulduğunu belirtti.

Pırlant, şu bilgileri verdi: ''İzmir aslında nüfus olarak bu kadar alışveriş merkezi için çok büyük bir şehir değil. Ancak potansiyeli çok yüksek. Avrupa'ya çok yakın, tarihi ve turistik değerleri var. Fakat bunları şu anda yeterince tanıtamıyor. İzmir'de işsizliğin azalması halinde bu potansiyelin daha fazla meydana çıkacağını düşünüyorum. İzmir'de yatırıma devam edeceğiz. Kriz döneminde 100 milyon lira gibi bir yatırım yapan iki üç şirketten biriyiz. Belli lokasyonlarda araştırmalarımız devam ediyor. Ama artık İstanbul'u da düşünüyorum. Bazı teklifler alıyoruz. Şu anda düşünce aşamasında ama o pazara da girmek istiyoruz. Anadolu kentlerinden de çok sayıda teklif geliyor fakat şu anda düşünmüyoruz.''

BEST BUY'IN ETKİSİ
Teknoloji devi Best Buy'ın bu coğrafyadaki ilk yatırımını İzmir'de yapmasının çok önemli olduğunu, bunun İzmir'in tanınması anlamında da önemli etkilerinin bulunacağını dile getiren Pırlant, Best Buy'un İzmir'e getirilmesi için kişisel olarak çok çaba sarfettiğini ifade etti. Best Buy'dan önce başka bir teknoloji şirketi ile görüştüklerini ancak anlaşamadıklarını, Best Buy ile anlaşma sağlanmasıyla diğer firmanın da İzmir'de yatırım kararı aldığını belirten Pırlant, İzmir'in teknoloji marketlerinde cazip bir yatırım merkezi haline geldiğini ifade etti.

CHİCAGO'DAN İZMİR'E
ABD'nin Chicago kentinde yaşadığını, orada iş ve alışveriş merkezlerinin bulunduğunu belirten Pırlant, 5 yıl önce Türkiye'de yatırım kararı aldığını ve hiç düşünmeden İzmir'e geldiğini ifade etti. Pırlant, denizci bir aileden geldiğini, halen İzmir ve KKTC'de armatörlük şirketlerinin bulunduğunu belirterek, sözlerini şöyle sürdürdü: ''Doğup büyüdüğüm İzmir'den tahsil için ABD'ye gittim. 2 yıl içinde iş hayatına atıldım ve kendi şirketimi kurdum. 1973'ten beri de Chicago'dayım. Orada ilk iş merkezini 1976 yılında aldım. Halen de yatırımlarımız devam ediyor. 5 sene önce Türkiye'ye yatırım yapma kararı aldığımda İstanbul'dan ısrarlı teklifler geldi. Ben memleketimi seçtim. Aslında sadece parayı düşünseydim İstanbul'a gitmem gerekiyordu. İzmir'deki yatırımlarımdan memnunum. Kriz nedeniyle beklediğimiz dönüşü almamız biraz zaman alacak ancak bu bölgede yatırım yapmaya devam edeceğim. Önümüzdeki dönemde alış veriş merkezleri dışında enerji alanında yatırım yapmayı düşünüyoruz. Pazar araştırması yapıyoruz. İzmir ve çevresinde en uygun yatırım alanını göreceğiz.''

KONAK PIER VE DİĞER YATIRIMLAR
Pırlant, Konak Pier Alışveriş Merkezi'nin alımıyla ilgili dava sürecinin devam ettiğini, sürecin tamamlanması sonrası burada da yatırım planlarının bulunduğunu, İzmir'deki ilk alışveriş merkezleri olan Ege Park Mavişehir'de de yenileme yatırımlarına geçeceklerini ifade etti. Ege Park Balçova Alışveriş Merkezi kompleksi içinde yer alan 21 katlık binayı otel olarak düşündüklerini, uluslararası bir zincirle mutabakata da vardıklarını ifade eden Pırlant, ancak Aralık ayında değişen yönetmelikle ilave yangın merdiveni istenmesi nedeniyle otel projesini şimdilik iptal etmek durumunda kaldıklarını, Bu bölümün iş merkezi olarak değerlendirileceğini kaydetti.

Kaynak: http://www.ntvmsnbc.com/id/25105360/ 11.Haziran.2010-Cuma

Hangi adayı hangi iş adamı satın aldı?

 İşadamlarının yeni yatırım gözdesi Ege açıklarındaki adalar olurken, bunların önemli bölümünde kurulacak tesislerle turizm de ivme kazanacak.

Zorlu ve Dinçkök, bölgede sahip oldukları adalarda turizm yatırımı yapmayı planlarken, bunlara Dikran Masis ve Fikret İnan da eklendi. İşadamlarının yeni yatırım gözdesi Ege Bölgesi açıklarındaki adalar olurken, bu adaların önemli bölümü üzerine kurulacak tesislerle bölge turizmine de ivme kazandıracak. Daha önce tanınmış işadamları Ahmet Nazif Zorlu ve Ömer Dinçkök, Ege'de sahip oldukları adalarda turizm yatırımı yapmayı planlarken, bunlara Eskidji'nin patronu Dikran Masis ve Fi Yapı'nın sahibi Fikret İnan da eklendi. Geçtiğimiz günlerde Dikili açıklarındaki Garip Adası'nı 35 milyon dolara Kalem Adası'nın da sahibi olan Dartar Ailesi'nden satın alan İnan, buraya 350 milyon dolarlık bir turistik tesis yapmayı planlıyor. Yine geçtiğimiz günlerde Ayvalık'ta hissesinin bulunduğu Tavşan Adası'nın kalan bölümünü de Hazine'den alan Masis de buraya turizm yatırımı yapma kararı aldı. Öte yandan, Ege'de şu an "satılık" durumdaki adalarla da turizm yatırımı yapmak isteyen çok sayıda işadamının ilgilendiği belirtiliyor.

TURİZM TESİSLERİ
Türkiye'nin önde gelen işadamları arasında yer alan Ömer Dinçkök, Bodrum Gündoğan Koyu'nun hemen karşısındaki 800 dönümlük Apostrol Adası'nın sahibi. Dinçkök bu adada turizm tesisi kurmayı planlıyor. Hidiv Abbas Paşa'ya ait tarihi bir malikanenin de bulunduğu ada verilen davetlerle ön plana çıkıyor. Tanınmış işadamlarından Haldun Simavi ise Göcek'te yer alan Domuz Adası olarak da bilinen adanın sahibi. Simavi bu adayı eşi Belma Simavi'ye armağan etmişti. Şarık Tara'nın da Bodrum'un merkezinden 9 mil uzaklıkta olan Gökova'daki Kıstak Adası, yöre halkı arasında Eşek Adası olarak biliniyor. Tara, adayı kızına doğum günü hediyesi olarak almıştı.

ZEYTİN ZORLU'NUN
Daha önce Uzan Ailesi'ne ait olan Göcek'in 5.5 kilometre açığında bulunan Zeytin Adası'nı TMSF'den 2005 yılında 15.2 milyon TL'ye satın alan Ahmet Nazif Zorlu, burada henüz bir proje gerçekleştirmedi. Ege sahillerindeki en güzel adalardan biri olan Zeytin Adası'nın yapılacak proje ile turizme kazandırılması planlanıyor. Osmanlı döneminde Hacı Halil'e armağan edilen adayı daha sonra Asil Nadir satın almıştı. Nadir'in iflasının ardından Uzan ailesinin satın aldığı ada 350 dönüm alana sahip ve içinde üç villa, bekçi ve görevlilerin kaldığı dört küçük yapı ve helikopter pisti bulunuyor. Adada ayrıca 30 bin dolayında zeytin ağacı ve küçük bir zeytinyağı tesisi de yer alıyor.

RESTORE EDİLECEK
Geçtiğimiz günlerde Ayvalık'taki Cunda Adası'nın tam karşısında yer alan kendisine ait Tavuk Adası'ndaki Hazine'ye ait bölümü de 49 yıllığına alan Eskidji'nin sahibi Dikran Masis, bu adayı günü birlik turizme kazandırmak için proje hazırladıklarını söyledi. Ada'da yer alan 4 dönümlük arazi üzerinde Ay Yoannu tou Prodromou isimli eski bir manastır bulunduğunu Rahmi Koç'un da talip olduğu bu manastırın kendilerine tahsis edildiğini açıklayan Masis, "Tavuk Adası'nın toplam alanı 18 dönüm. Biz manastırı 10 milyon liralık bir yatırımla restore ederek müze haline getireceğiz. Cunda Adası'na çok yakın olan adaya elektrik ve su tedarik etmek de mümkün. Adanın diğer bölümlerinde de tesisler kurarak günü birlik turizme kazandıracağız" dedi.

TERMAL TESİS
358 dönüm büyüklüğe sahip olan Garip Adası'nı 35 milyon dolara satın aldıklarını ve Fi-İsland ismini verdikleri adaya 350 milyon dolarlık bir yatırım yapacaklarını dile getiren Fiyapı Yönetim Kurulu Başkanı Fikret İnan, tesisin işletmesinin Fi-Turizm A.Ş tarafından yapılacağını söyledi. Dikili'ye 4, Çandarlı'ya 10, Bergama'ya 19 kilometre uzaklığında bulunan adada termal turizm tesisi kuracaklarını vurgulayan İnan, "Garip Ada'sı Yunanistan'ın Midilli Adası'na sadece 13 deniz mili uzaklıkta. Dikili'nin Bademli Koyu'nun karşısında yer alıyor. Ada ve çevresinde sıcak su kaynakları bulunuyor. 200 bin metrekare inşaat alanı bulunan adada 5 bin yataklı 5 yıldızlı otel inşa edeceğiz. Yılın 9 ayı açık olacak tesise futbol sahaları da yaparak kulüplerin kamp yapmalarını sağlayacağız. Otele yılda 150 bin ziyaretçi gelmesini hedefliyoruz" diye konuştu.

Kalem Adası'ndaki tesis ilgi görüyor.

Dikili'de Garip Ada'sı ile Bademli köyü kıyıları arasında yer alan ve ana karaya 450 metre mesafede bulunan Kalem Adası'nın sahibi, Dartar Ailesi. 480 bin metrekare alana sahip olan Kalemli Adası, Midilli Adası'na ise sadece 13 deniz mili uzaklıkta bulunuyor. Adada yer alan turizm tesisini de yine Dartar Ailesi işletiyor. Ada ve üzerindeki tesis yerli, yabancı konuklarından büyük ilgi görüyor. 2000 yılında vefat eden işadamı Yüksel Dartar, Kalem Adası'nı adayı 1973 yılında satın almıştı.

Hangisi, hangi işadamının?
Adı / İşadamı / Yeri
Zeytin Adası Ahmet Nazif Zorlu Göcek
Tavuk Adası Dikran Masis Ayvalık
Garip Ada Fikret İnan Dikili
Apostrol Adası Ömer Dinçkök Bodrum
Domuz Adası Belma Simavi Göcek
Kıstak Adası Şarık Tara Gökova
Kalem Adası Dartar Ailesi Dikili

Hazine'den satılık adalar
Adı / Kime ait / Yeri / Değeri
Çiçek Adası Hatırlı Ailesi Ayvalık 8 milyon dolar
Gelibolu Adası Hazine Gökova Körfezi 25 milyon euro
Karaca Ada Hazine Gökova Körfezi 25 milyon dolar



Kaynak: http://www.1insaat.com/tribe/textdetail/id/56124

Alaçatı'ya 11 milyon dolarlık otel

İzmirli Akdede Grubu, ekonomik krize rağmen 2 yıldan bu yana inşasını sürdürdüğü Alaçatı Çark Plajı Mevkii'ndeki 11 milyon dolarlık otel yatırımını tamamladı. 15 bin metrekare alan üzerine kurulu 88 oda 170 yatak kapasiteli ‘Solto' adını taşıyan butik otel 27 Haziran'da hizmete açılacak.

Deri, gıda ve inşaat sektöründe hizmet verdiklerini belirten Akdede Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Akdede, “İyonya medeniyetlerine ev sahipliği yapmış bu bölgede, mimarımız Sadık Aktar'ın çizdiği projede, bu medeniyeti Alaçatı mimarisiyle bütünleştirdik” açıklaması yaptı. 2 yıldan bu yana süren 11 milyon dolara mal olan otelin denize sıfır konumu, 88 odası ve 170 yatak kapasitesiyle İzmir turizmine taze bir kan olması bekleniyor. Otelin içinde özel olarak getirtiler 800 yıllık zeytin ağaçları da yer alıyor.

NOT: Krizle birlikte en zengin Rus unvanını ele geçiren Rus işadamı Prohorov, İzmir Çeşme’de, Altınkum Mevkii’nde Tur Site denilen bölgede 184 dönüm arazi aldı. Burada 7 yıldızlı otel kurmak için izin başvurusu yaptı. Planları ilgili kurullardan geçti. Prohorov’un burada 140 villa yapacağı belirtiliyor. Otelin inşaatı, inşaat yasağının bitmesiyle eylül sonunda.


Kaynak: http://www.1insaat.com/tribe/textdetail/id/56252

Seferihisar'a 12 milyon dolarlık yat limanı

İzmir'in Seferihisar ilçesinde yaptırılan ve adını bölgedeki 3 bin yıllık antik kentten alan Teos Marina 18 Haziran'da açılacak.

Ulaştırma Bakanlığı Demiryollar Limanlar ve Hava Meydanları İnşaatı Genel Müdürlüğünün (DLH) yap-işlet-devret modeli ile Kolin İnşaat firmasına yaptırdığı Sığacık mevkisindeki Teos Marina tamamlandı.

Toplam yatırım maliyeti 12 milyon doları bulan ve Kolin Grubu bünyesinde kurulan Teos AŞ adlı firma tarafından 25 yıl süreyle işletilecek Teos Marina, Seferihisar Belediye Başkanı Tunç Soyer, Teos Marina Müdürü Cüneyd Acar ve Kolin İnşaat temsilcisi Fırat Koloğlu tarafından marinada düzenlenen basın toplantısıyla tanıtıldı.

Seferihisar Belediye Başkanı Tunç Soyer, Sığacık'ta yaptırılan marinanın Seferihisar'a çok büyük değer katacağını ifade etti. İlçenin ''sakin şehir'' ağına üye olduğunu hatırlatan Soyer, şunları kaydetti: ''Sakin şehir, bir başlangıçtı, bu liman Sığacık'ı taçlandıracak. Eşsiz doğal güzelliği, olağanüstü iklimi, tarihi, antik kentleri, jeotermali gibi özelliklerini üst üste koyduğumuz zaman Seferihisar'ın ne kadar eşsiz bir yer olduğunu anlıyoruz. Burada akla hayale sığmayan bir gelecek var. Önümüzde kötü gelişim modelleri var. Bunlardan ders çıkarıyoruz. Bu işte sabır ve bilimsellik gerekiyor. Bu ilçenin potansiyelinin büyüklüğünü aklımızdan çıkarmadan çalışmamız gerekiyor. Bu muazzam rekabet ortamında, belediye, yatırımcılar hep bir arada olmak zorundayız.'' Soyer, marinanın 18 Haziran'daki açılışa Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın da katılmasını beklediklerini kaydetti.

''TEOS AÇIK HAVA MÜZESİ OLABİLİR''
Marinanın adını taşıdığı Teos Antik Kenti'ne de değinen Soyer, Kültür ve Turizm Bakanlığı ile yaptıkları görüşmeler sonucunda Teos'ta bu yıl kazı çalışmalarına başlanacağını bildirdi. Soyer, Teos'un dünya kültürel mirası açısından çok önemli olduğunu ve burasının dünyanın en güzel açık hava müzesi olabileceğini ifade ederek, ''Düşünün ki, dünyanın ilk 'oyuncular birliği' burada kurulmuş, burada sahneye çıkmış. Bu Hollywood için bile önemli bir malzemedir. Bunu kullanmak lazım'' dedi.

''ÜLKE DENİZCİLİĞİNİN GELİŞMESİNE KATKI SAĞLAYACAK''
Teos Marina Müdürü Cüneyd Acar ise yaptırılan marinanın, devlet ve yerel yönetimlerin sahip çıkmasıyla uzun vadede ülke denizciliğinin gelişmesine katkı sağlayacağını söyledi. Acar, şöyle konuştu: ''Günümüzde yatçılık sektöründe özellikle Akdeniz çanağına karşı talep artmakta olup, Akdeniz çanağı yatçılık ve yat turizmi açılarından dünyanın en önemli bölgesi haline gelmiştir. Yat, yatçılık ve yat limanı üçlüsü, yat turizminin birbirinden ayrılmayan, birbirlerini destekleyen unsurlardır. Yat turizminin gelişebilmesi için sektörü besleyen en önemli kaynak da marinalardır. Büyük bir emeğin, zamanın ve maliyetin eseri olan Teos Marina, 2010 yılında sektördeki yerini almıştır. Tesisimizin ülkemiz turizmi için hayırlı ve kazançlı olmasını temenni ediyoruz.''

MARİNA KAPASİTESİ VE TEKNİK ÖZELLİKLERİ
Seferihisar Sığacık'ta yaklaşık 50 bin metre kare deniz ve 50 bin metrekare kara alanı üzerine inşa edilen Teos Marina, sahip olduğu bin 500 metre tul uzunluğunda beton rıhtım ve 800 metre uzunluğunda yüzer iskeleyle 440 adet denizde, 80 adet de çekek yerinde tekne barındırma kapasitesine sahip bulunuyor. Teknelere her türlü hizmetin verilebildiği marinada, butik dükkanlar, restoranlar, kafeteryalar, kafe barlar, hamam ve diğer sosyal tesisler de yer alıyor.


Kaynak: http://www.1insaat.com/tribe/textdetail/id/56192

Ev sahibine mahkemeden kötü haber

BEDELSİZ olarak başkalarının (dayı, amca, teyze, hala, kayınvalide, kayınpeder, kayınbirader, amca oğlu, teyze oğlu ya da tanıdık ve arkadaşların) kullanımına bırakılan gayrimenkuller için emsal kira bedeli yani emlak vergisi değerinin yüzde 5’i kadar kira bedeli bildirilmesi gerektiğine dair düzenlemenin iptaline dair başvuru Anayasa Mahkemesi’nin 22 Haziran 2010 tarih ve 27619 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 1.4.2010 tarih ve E.2008/110, K.2010/55 sayılı kararıyla reddedildi.

Anayasa Mahkemesi’nin bu kararı ile bu konudaki yasa hükmü Anayasa’ya aykırı bulunmadı ve söz konusu uygulama bir anlamda onaylanmış oldu.


Kaynak: http://www.1insaat.com/tribe/textdetail/id/56612

SUV Yapı'dan İzmir'e bir Prestij Projesi: Mi'marin Mavişehir

Sungur İnşaat ve Mahir&Ekin Vural İnşaat ile Türkiye'nin önde gelen bağlantı elemanları üreticisi Norm Group'un aralarına katılmasıyla kurulan SUV Yapı, Çeşme'den sonra şimdi de Mavişehir'de, yeni projesi mi'mimarin Mavişehir Residance'la, şehirli ve konformist bir yaşam sunuyor.

10 katlı 2 bloktan ve toplam 40 adet rezidanstan oluşan proje, elit bir aile rezidansı yaratma fikrine dayandırılmış. SUV Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ekin Vural, açık yüzme havuzu, fitnessı, saunası, oyun salonu, masaj ve dinlenme odaları, seyir terasları ile mi'marin Mavişehir Residance'ın şehrin ortasında olmasına karşın kendi içine dönük yapısıyla, huzurlu, dingin ve konformist bir ortamda yaşama fırsatı sunduğunu dile getirdi. Vural, "Projenin en önemli artılarından biri ise güvenliğe verilen önem. mi'marin Mavişehir Residance, 24 saat tam eğitimli güvenlik görevlileri, yüz tanıma sistemi, site giriş kontrol noktası, blok girişi ve görevli dairesiyle irtibatlı görüntülü intercom sistemi ve tüm sitede kameralı kontrol gibi son teknolojilerle donatılmış bir güvenlik sistemine sahip. Satışına henüz başlanan projemizi 2012 yılının Haziran ayında teslim etmeyi planlıyoruz."


Kaynak: YENİ ASIR - 31.05.2010