Özellikleri: İzmir İli, Çeşme İlçesi, Ilıca Mahallesi Punta mevkiinde 8207 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın tam payı borçlu adına olup;Ilıca-Ildır yolunun 1 kilometre kuzeyinde, termal otele yakın, denizde 30-35 metre uzaklıkta, kuzey doğusu ve güney batısı yola cepheli, güney doğusu denize cephelidir. Arsa boş olup üzerinde maki örtüsü bulumaktadır. Çeşme Merkez'e ve Ilıca'ya yakınlığı, bulunduğu mevkii itibariyle yapılacak olan tesiste termal suyu imkanlarından yararlanılabilecek olması, önünde yat limanı projesinin varlığı ve bölgede benzer nitelikte arsanın az olması nedeniyle değerini müspet yönde etkilemektedir.
Yüzölçümü: 8.207m2
Arsa Payı: Tam
İmar Durumu: Çeşme Belediyesi İmar Müdürlüğü'nün 07.07.2011 tarihli imar durumu belgesinden edinilen bilgiye göre; söz konusu parsel 18.02.2006 gün ve 1182 kültür ve tabiat varlıklarını koruma kurulu kararına istinaden 2.derece doğal sit alanı içinde kalmaktadır. 05/08/1986 tarih ve 19186 sayılı resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Çeşme Paşalimanı Turizm Merkezi sınırları içerisindedir.
Kıymeti: 5.334.550.00
KDV Oranı: %18
1.Satış Günü: 22.07.2015 günü 11:00-11:10 arası
2.Satış Günü: 17.08.2015 günü 11:00-11:10 arası
Satış Yeri : Çeşme Adliyesi İhale Odası- Çeşme- İzmir
Satış şartları:
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâl iye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu «sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/404 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/06/2015
Kaynak: Emlak Kulisi, 07.06.2015
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder