İzmir Kuş Cenneti'nin yanındaki arazinin satışı durduruldu

İzmir Kuş Cenneti'nin yanı başındaki 1. derece SİT kapsamındaki TTA Gayrimenkul AŞ'ye ait Çamaltı Tuzlası arazilerinin satışı iptal edildi.

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB) tarafından satışa çıkarılan ve geçtiğimiz günlerde ihaleye katılan iki teklif sahibinin, açık artırma kısmında ihaleden çekildikleri bildirildi. Çamaltı Tuzlası'nı işleten Beşiktaş Eski Yöneticisi Nevzat Demir ve iş adamı İbrahim Bağış'ın, kamuoyunda satışa yönelik tepki oluşması üzerine alımdan vazgeçtikleri ifade ediliyor. 200 dönüm büyüklüğünde 7 parselden oluşan arazinin, Homa Dalya'nında bulunması doğa severleri ayağa kaldırmıştı. CHP İzmir Milletvekili Mustafa Moroğlu, konuyu Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne taşıyarak Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ve Orman ve Su İşleri Bakanı Veysel Eroğlu'nun bu satışı açıklamalarını istemişti.
 Kaynak: Zaman, 18.05.2014

Satışa çıkarılan İzmir Kuş Cenneti'ne teklifler gecikmedi

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB) tarafından satışa çıkarılan TTA Gayrimenkul A.Ş'ye ait İzmir Kuş Cenneti'nin yanındaki 147 bin metrekare 1. Derece SİT kapsamındaki Çamaltı Tuzla arazisine iki teklif yapıldığı öğrenildi.

 

Son teklif verme süresi 22.04.2014 tarihinde dolan gayrimenkuller için İbrahim Bağış ve Çamaltı Tuzlası'nı işleten Beşiktaş eski yöneticisi Nevzat Demir'e ait Binbir Gıda Tarım Ürünleri Sanayi ve Ticaret A.Ş'nin talip olduğu açıklandı.

ÖİB'den yapılan yazılı açıklamada, İzmir ili, Çiğli ilçesi, Sasalı Mahallesi Tuzla mevkiinde yer alan ve TTA Gayrimenkul A.Ş lehine irtifak hakkı bulunan; 446 no.lu parseldeki 800 metrekare, 447 no.lu parseldeki 30 bin 200 metrekare, 448 no.lu parseldeki 6 bin 200 metrekare, 449 no.lu parseldeki 8 bin 400 metrekare, 450 no.lu parseldeki 4 bin metrekare, 451 no.lu parseldeki 6 bin metrekare ve 465 no.lu parseldeki 18 milyon 36 bin metrekarenin ruhsat sahası dışında kalan 147 bin metrekare gayrimenkullerin üzerinde bulunan binalar ile birlikte, bir bütün halinde satılacağı bildirildi.

FIRAT PLASTİK'TEN AÇIKLAMAFIrat Plastik'in avukatı, haber üzerine Zaman'a açıklama yaptı. Açıklamada şöyle denildi: "Başka kuruluşların bu konuyla ilgili durumu nedir bilemeyiz ama biz Fırat Plastik olarak herhangi bir yerin alınmasına talip değiliz. İşin aslı şudur. İzmir'de sözü edilen bölgedeki sanayi tuzu ile ilgili tesisi bir süre önce 21 yıllığına Özelleştirme İdaresinden kiralamış bulunmaktayız.  Bu yapılırken tesisin yanında bulunan ve eskiden tütün deposu olarak kullanılan hangarlar vardı, onlara da taliptik. O zaman verilmedi. Şimdi Özelleştirme İdaresi tarafından orası bize önerildi. Biz de kiralamayı düşünüyoruz. Bölgede belli bir kuş varlığından söz etmek mümkün ama buranın bir kuş cenneti olarak milli servet gibi görülüp korunma altına alınma düşünceleri biraz abartılı geliyor. Yine de buna karşı bir tavrımız sözkonusu olamaz. Oradaki her türlü kuş varlığının sonsuza kadar yaşamasını isteriz. Bunun için üzerimize ne düşüyorsa yaparız. Sözü edilen yerleri kiralamamız halinde herhangi bir yapılaşmaya gidilmesi mümkün de değildir, böyle bir düşüncemiz de yoktur.  Dolayısıyla bundan dolayı da kuşların zarar görmesi gibi bir durumun pek sözkonusu olamayacağı kanısındayız. Bizim açımızdan işin gerçeği budur."
Kaynak: Zaman, 08.05.2014

İzmir'de özelleştirme planına dört koldan itiraz

İZMİR Büyükşehir Belediyesi ve meslek odaları, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın (ÖİB), Çınarlı’da 8 bin 181 metrekarelik eski araç muayene istasyonu arazisini satabilmek için yaptığı imar plan değişikliğine itiraz etti.

İzmir Çınarlı’da 8 bin 181 metrekarelik eski araç muayene istasyonu arazisini satabilmek için yaptığı imar plan değişikliğine itiraz

Resmi tesis alanını, merkezi iş alanına dönüştüren ve ticari fonksiyon kazandıran plan geri çekilmezse iptal davası açılacak.

Konak ilçesi sınırlarındaki Mersinli Mahallesi Çınarlı bölgesinde yeralan Karayolları eski muayane istasyonunun yeraldığı 8 bin 181 metrekarelik arazi Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından 18 Temmuz 2013 tarihinde özelleştirme kapsam ve programına alındı. İki yıl içinde tamamlanması öngörülen özelleştirmeyle ilgili olarak diğer örneklerde olduğu gibi yine araziye değer kazandırmak amacıyla imar plan değişikliği uygulaması için harerekete geçildi. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, 1/1000 ölçekli imar planlarında resmi tesis alanı olan ve 2 emsal inşaat hakkı bulunan 8 bin 181 metrekarelik arazinin kullanımını 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlarda MİA’na (Merkezi İş Alanına) dönüştürdü. Öte yandan emsal oranını da 3.5’e çıkarttı. Böylece, araziye ticari fonksiyon kazandırıldı. İmar mevzuatı gereği görüşlerini sormak üzerine planı gönderdiği Büyükşehir Belediyesi ve Konak Belediyesi değişiklikle ilgili olumsuz görüşlerini bildirdi.

ÖİB BELEDİYELERİ DİKKATE ALMADI
Belediyeler’in karşı duruşlarını dikkate almayan ÖİB, imar planını onayladı. Planla ilgili tepkilere yanıt olarak ise Büyükşehir Belediyesi’nin onayladığı 1/25 bin ölçekli nazım plan ana kararlarına uygun olduğunu belirtti. Ancak, askıya çıkan 1/5000 ölçekli plana İzmir Büyükşehir Belediyesi, Mimarlar Odası İzmir Şubesi, Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi itiraz etti. Konak Belediyesi de askı süresi sonunda 1/1000 ölçekli plan değişikliğine itiraz edecek.

PLAN SOSYAL VE TEKNİK ALTYAPIYI AZALTICI
Büyükşehir Belediyesi, plana yaptığı itirazında öncelikle alt ölçekli planlarda var olan sosyal kültürel donatı ve teknik altyapı alanlarını azaltıcı plan değişikliği yapılamayacağına dikkat çekti. Çınarlı’daki arazinin alt ölçekli planlarda sosyal ve teknik altyapı alanı olarak ayrıldığını, ÖİB tarafından ağırlıklı olarak “Merkezi İş Alanı” kullanımına dönüştürülmesinin 1/25 bin ölçekli Nazım Plan genel ilke ve stratejilerine ters olduğunu bildirdi.

MÜLKİYETE DAYALI PARÇACI PLAN
1/5000 ölçekli planda bu arazinin “Yönetim Merkezleri” kullanımına, 1/1000 ölçekli planda da 2 emsal koşullu Resmi Tesis alanına ayrıldığı belirten Büyükşehir Belediyesi “Özelleştirme İdaresi imar planı ise Yeni Kent Merkezi bütününü kapsayan bu iki planın temel ilke ve kararlarından kopuk biçimde sadece mülkiyete dayalı olarak parçacı nitelikte hazırlanmış olduğu, dolayısıyla plan bütünlüğünü bozucu nitelikte olduğu görülmektedir. Bu planlar, Yeni Kent Merkezi’nin genel ilke ve strtajilerinin yanısıra plon natlar, zayiat oranları gibi konular yönünden de plan ana kararlarıyla örtüşmemektedir” itirazını ÖİB’na bildirdi.

TRAFİK SORUNLARI YARATIR
Parselin güneyinde metro hattı, diğer yönlerde ise eğitim, sağlık ve resmi tesis alanları ile çevrelendiğini, yaya yollarından cephe aldığını belirten Büyükşehir Belediyesi, merkezi iş alanı fonksiyonunun getireceği yoğunluğu karşılayacak ulaşım olanakları bulunmadığını, önemli oranda trafik sorunları oluşacağını açıkladı. İmar planındaki bir sosyal ve teknik alt yapı alanının kaldırılabilmesinin ancak bu tesisin hizmet götürdüğü bölge içinde eşdeğer yeni bir alanın ayrılmasıyla gerçekleşebileceğine dikkat çeken Büyükşehir Beledilyesi, yürürlükteki 5000 ve 1000 ölçekli imar planlarında sosyal ve teknik altyapı alanlı olarak ayrılmış olan bu parselin hiçbir teknik gerekçeye dayanmadan büyük bölümünün MİA kullanımına dönüştürümesinin imar kanunu ve ilgili yönetmeliklere aykırı olduğunu bildirdi.

BÜYÜKŞEHİR, KONAK VE MESLEK ODALARI KARŞI ÇIKTI
Büyükşehir Belediyesi, ÖİB’nın plan değişikliğine yaptığı gibi mülkiyete dayalı olarak parçacı yaklaşımla yapılan imar planı değişiklerinin plan bütünlüğünü bozucu nitelikte olduğundan planlama ilke ve esaslarına aykırı olduğuna itirazını da şiddetle savundu. Bu nedenlerle de Çınarlı’daki parselin büyük bölümün merkezi iş alanı bir kısmının da park kullanıma dönüştürülmesine ilişkin 5 bin ve bin ölçekli imar planı değişişiklerine İmar Kanunu, ilgili yönetmelikleri, plan bütünlüğü, planlama esaslarına ve şehircilik ilkelerine aykırı olduğunu belirtti.
Mimarlar Odası İzmir Şubesi ve Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi de 1/5000 ölçekli plana benzer gerekçelerle itiraz etti. Konak Belediyesi de 1/1000 ölçekli plana itiraz edecek. Büyükşehir Belediyesi ve meslek odaları ÖİB itirazları dikkate almazsa iptali için dava açacak.
Utku BOLULU / İZMİR,(DHA)

Kaynak: Haber Vitrini, 29.04.2014

DENİZLİ, MANİSA, İZMİR VE NEVŞEHİR'DE YER ALAN TAŞINMAZLARIN NİHAİ PAZARLIK GÖRÜŞMELERİ TAMAMLANDI

TTA Gayrimenkul A.Ş. ye ait; Denizli'nin Bekilli İlçesi, Manisa'nın Kula İlçesi, İzmir'in Menemen İlçesi ve Nevşehir'in Merkez İlçesinde bulunan muhtelif taşınmazların özelleştirme ihalesinin nihai pazarlık görüşmeleri tamamlandı. ANKARA(ANKA) - TTA Gayrimenkul A.Ş. ye ait; Denizli'nin Bekilli İlçesi, Manisa'nın Kula İlçesi, İzmir'in Menemen İlçesi ve Nevşehir'in Merkez İlçesinde bulunan muhtelif taşınmazların özelleştirme ihalesinin nihai pazarlık görüşmeleri tamamlandı.
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'ndan yapılan açıklamaya göre, 26-27 Şubat 2014 tarihlerinde yapılan özelleştirme ihaleleri nihai pazarlık görüşmelerinde toplam 6 milyon 744 bin TL teklif alındı.
Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. (TEDAŞ)'a ait iken İdarece TTA Gayrimenkul A.Ş.'ye devrine karar verilen; Denizli'nin, Bekilli ilçesinde yer alan bin 14 metrekare yüzölçümlü gayrimenkulün üzerinde bulunan iki katlı betonarme belediye hizmet binasının zemin katındaki 12 bağımsız bölüm nolu dükkan, Gayrimenkul A.Ş.'ye ait; İzmir'in Menemen ilçesi, Süzbeyli köyü'nde yer alan Tarım Alanı imarlı gayrimenkul, Manisa'nın, Kula ilçesi, Gökçeören Dere Mahallesi, Kovukdere mevkiinde yer alan kadastro parseli niteliğindeki gayrimenkul,Nevşehir'in Merkez ilçesi, Yeni 1. Mıntıka Mahallesinde yer alan 3 Gelişme Konut Alanı imarlı gayrimenkulün, özelleştirme ihaleleri nihai pazarlık görüşmeleri 26-27 Şubat 2014 tarihlerinde yapıldı.Denizli'nin Bekilli ilçesinde yer alan taşınmaza en yüksek teklif 206 bin TL ile Ahmet Şemsettin Gönüllü tarafından verildi.
Manisa'nın Kula ilçesi, Gökçeören Dere Mahallesi'nde yer alan taşınmaza en yüksek teklif 37 bin TL ile Hilmi Canev tarafından verildi. İzmir'in Menemen ilçesi, Süzbeyli Köyü'nde yer alan taşınmaza en yüksek teklif 380 bin TL ile Binbir Gıda Tarım Ürünleri Sanayi A.Ş. tarafından verildi.Nevşehir'in Merkez ilçesinde yer alan taşınmaza en yüksek teklif 1 milyon 53 bin TL ile Nurgül Doğan-Mustafa Görüş Ortak Girişim Grubu tarafından verildi. Nevşehir'in Merkez ilçesinde yer alan taşınmaza en yüksek teklif 1 milyon 774 bin TL ile Nurgül Doğan-Mustafa Görüş Ortak Girişim Grubu tarafından verildi. Nevşehir'in Merkez ilçesinde yer alan taşınmaza en yüksek teklif 3 milyon 294 bin TL ile Nurgül Doğan-Mustafa Görüş Ortak Girişim Grubu tarafından verildi. (ANKA)
(AR/AYÇ)

Kaynak: Haberx, 27.02.2014