Ege'de fiyatları 1 milyon ile 80 milyon arasında değişen 734 otel satılık

Ege'de sezonun kötü geçtiği ve yüzlerce otel satılığa çıkarıldı. Bölgede bu kadar çok otelin satılığa çıkarılmasını değerlendiren ETİK Başkanı Mehmet İşler, satılığa çıkarılan otellerin standardı düşük, fizibiliteden yoksun ve belgesiz olduğunu belirtti.

Türkiye’nin en önemli turizm bölgelerinden Ege’de 734 tane otel satılık. Çeşme’nin Alaçatı ilçesi satılık 90 otelle bölgede ilk sırada yer alırken, satılığa çıkartılan otellerin fiyatları ise 1 milyon Euro ile 80 milyon Euro arasında değişiyor.

İzmir çevresinde çoğunluğu Alaçatı’da olmak üzere, fiyatı 1 milyon Euro ile 14milyon Euro arasında değişen 104 otel satılığa çıkarılmış durumda. Muğla’da 12 tanesi 5 yıldızlı ve fiyatları 1 milyon Euro ile 80 milyon Euro arasında değişen tam 360 otel kapısına “satılık” tabelasını asmış durumda. Aydın’da ise 4 tanesi 5 yıldızlı olmak üzere ve fiyatları 1 milyon Euro ile 60 milyon Euro arasında değişen 130 otel satılık durumda. Manisa’da 2, Denizli’de 11, Balıkesir’de 99, Uşak’ta 1, Çanakkale’de 27 otel satılığa çıkarıldı.

Konuyla ilgili olarak bir değerlendirme yapan Ege Turistik İşletmeler ve Konaklamalar Birliği Başkanı Mehmet İşler şunları belirtti:

"Burada satılığa çıkarılan otellerden kaç tanesinin Bakanlık belgeli olduğuna bakmak gerekir. Büyük tur operatörler belgesi olmayan oteller satmadığı için bu oteller pazarlama konusunda büyük problemler yaşıyor."

KDV VE TEŞVİK İÇİN YAPILMIŞ OTELLER

Öte taraftan otelciliği bilmeyen insanlar sırf teşviklerden ve KDV indirimlerinden yararlanmak için bu otelleri açıyor ve devamında amacına ulaşınca satılığa çıkarıyorlar. Fizibiliteden yoksun olarak bu otelleri yapanlar devamında ise sektöre çamur atıyorlar. Aslında bu kişiler zaten başka işler yapıyorlar. Türkiye’nin dört bir yanına oteller yapan uluslararası zincirler neden zarar etmiyorlar.

 

Kaynak: Turizm Güncel, 14.08.2012

TripAdvisor açıkladı: Dünyanın en güzel 25 plajından iki tanesi Türkiye'de

Dünyanın en büyük seyahat yorum sitesi TrpAdvisor'ın kullanıcıları tarafından seçilen dünyanın en iyi 25 plajından iki tanesi Türkiye'de.
Kullanıcılar tarafından seçilen listeye Türkiye'den Ölüdeniz ve İçmeler plajları girdi. İşte dünyanın en iyi 25 plajının tam listesi.

1 - Providenciales, Karayip Adaları

2 - Palm/Eagle Beach, Aruba

3 - Tulum, Meksika

4 - Negril, Jamaika

5 - Saint Pete Beach, Florida, ABD

6 - Boracay, Filipinler

7 - Cancun, Meksika

8 - Punta Cana, Dominik Cumhuriyeti

9 - Miami Beach, Florida

10 - Varadero, Küba

11 - Myrtle Beach, Kuzey Karolina

12 - Playa del Carmen, Meksika

13 - Virginia Beach, Virjinya, ABD

14 - Ölüdeniz, Türkiye

15 - Honolulu, Havai

16 - Sharm El Sheikh, Mısır

17 - Daytona Beach, Florida, ABD

18 - Fort Lauderdale, Florida, ABD

19 - Lahaina, Havai

20 - Cayo Coco, Küba

21 - Marsa Alam, Mısır

22 - Cabo San Lucas, Meksika

23 - Rio de Janeiro, RJ, Brezilya

24 - İçmeler, Türkiye

25 - Port d'Alcudia, İspanya

Kaynak: Turizm Güncel - 10.08.2012

Burası bir hastane!

Emsey, bir hastane olmasına rağmen hastalara beş yıldızlı otel konforunu sunduğu ve tedavi amacıyla yatanların 'hasta olduklarını unutacakları' iddiasında.

İSTANBUL - Günümüz hastane hizmetlerine farklı bir boyut getiren Emsey Hospital, sağlık alanında verdiği standart hizmetlerine otelcilik hizmetini de ekleyerek kendi sektöründe farklılık yaratmaya hazırlanıyor. Barok döneminin yansıtıldığı odalarda kendinizi İngiliz aristokrat bir ailenin evinde hissedebilirsiniz…

Hastalara Huzur Veren Odalar!

King Suit, VIP Suit ve Suit Odalar Emsey Hospital’ın Standart odalarının dışında hizmet verdiği odalar. Başka hiçbir hastanede bulunmayan göz alıcı bu odalardan King Suit Gothic tarzda döşenmiş. Osmanlı döneminin şaşalı ihtişamının hissedildiği bu mütevazı oda, hem hastaların hem de misafirlerin rahatlığı için her şeyin düşünüldüğü küçük saray yavrusu havasında dizayn edilmiş. İngiliz stili mobilyaların kullanıldığı odalarda perdelerden mobilyalara kadar ihtişamlı bir etki görülmekte.

230 m2 alanda hizmet veren King Süit dairesi odaya özel asansörü, hasta ve yakınlarına özel servis için mutfak, karşılama odası resepsiyon, hemşire gözlem odası olmak üzere 5+1 olmak üzere 6 odadan oluşmaktadır. 2 adet salon,1 adet hasta odası,1 adet refakatçi yatak odası, 2 adet ek misafir yatak odası bulunmaktadır. Salona özel wc, hasta odasına özel wc, banyo. Misafir yatak odasına özel wc banyo, ek misafir odalarına özel wc banyo yer almaktadır. Tüm odalar hasta konforu dikkate alınarak döşenmiştir. Tüm odalarda LCD ekran Tv, Buzdolabı, Kasa ve banyolarda saç kurutma makinesi hastalarımızın konforu ve rahatı düşünülerek tasarlanmıştır.

Hasta olduğunuzu unutacaksınız

5 yıldızlı bir otelin sağladığı tüm konforu ve hizmeti sağlayan Emsey Hospital’da hastalar doktor ve diyetisyen gözetiminde oda servisinden dilediği yiyeceği isteyebiliyor. Uluslar arası hizmet standartlarına göre (Joint commision international) hizmet veren bir hastane olduğundan hastanın mutluluğu ve huzuru için tüm imkânlar sunulmaktadır. Bunun dışında bankacılık işlemleri, araba kiralama, kuaför gibi hizmetlerde sunulan diğer hizmetler arasında yer alıyor. Kuru temizleme ve bazı hizmetlerde hastaların ücretsiz olarak faydalandığı sunulan ayrıcalıklar arasında yer alıyor.

Hijyen kurallarının titizlikle uygulandığı Emsey Hospital’da tüm duvarlar antibakteriyel duvar kâğıdı ile döşenmiş ve kolay yanmayan malzemeler kullanılmış. Aynı zamanda yerlerde kullanılan pvc ve diğer unsurlar mermer vs aktisetitik, yani elektrik yükünü tutmayan yapıya sahip.

Akıllı Bina

6750 noktadan kontrol edilebilen Emsey Hopital, hastane olarak hasta ve personelinin tüm güvenliğini kontrol altında tutuyor. Her bir odanın kendine özel ısıtma, soğutma ve nem oranını ayarlama özelliği bulunuyor. Ayrıca doğal afet veya yangın gibi beklenmeyen durumlarda söndürme sistemleri otomatik olarak devreye giriyor. Bütün bunların yanı sıra ihbar sistemi ile yangın algılayıcıları alıp direkt merkeze gönderiyor, bu sistemle de olası bir yangın durumunun önüne geçilmiş olunuyor. Sadece Emsey Hospital’a özel kullanılan gaz sistemleri mevcut, hastane yetkililerince kontrol altında tutulan bu sistem farklı noktalardan kontrol altında tutulabiliyor.

Kaynak: Dünya, 09.08.2012

Rönesans İzmir’i sevdi yatırıma devam ediyor

İZMİR’e yaklaşık 5 ay önce Optimum Outlet’le giren Rönesans Holding, kentteki yatırımlarını sürdürecek. Holding, 2013’te Turan ve Bayraklı’da AVM, konut ve iş merkezi projesi planlıyor.

Turan’da Doğan Holding’le Bayraklı’da Tekfen’le hareket edecek Rönesans’ın, iki proje için yaklaşık 400 milyon dolar yatırım yapması bekleniyor. Kurumun ayrıca Gaziemir’de butik AVM ve 4 yıldızlı otel projeleri bulunuyor.
Optimum Outlet’in ardından İzmir’e yapmayı planladıkları yatırımlar hakkında bilgi veren Rönesans Holding CEO’su Hüseyin Esenergül, “Biz İzmir’i çok sevdik ve beğendik. Çok önemli potansiyeli var. Hem sanayi şehri, hem liman, hem de birçok kentin ortasında merkez konumda. İzmir’in en iyi lokasyonlarında fırsatları değerlendirmeye çalıştık. İlk adımını Optimum’la attık” diye konuştu.
Konut ilk kez Turan’da
Doğan Holding ortaklığıyla Turan’da bir proje üzerinde çalıştıklarını ifade eden Esenergül, “Altında küçük bir AVM’nin yer aldığı konut projesine hazırlanıyoruz. Körfeze hakim bir noktada yer alıyor. 2013’te başlamayı planlıyoruz. Türkiye’de konut alanındaki en önemli projemiz olacak. Konsept tasarımı süren projeye 200 milyon doların üzerinde yatırım öngörüyoruz.”
Esenergül, bir diğer projenin ise Tekfen Emlak Geliştirme Grubu ile Bayraklı’da yürüttükleri AVM ve iş merkezinden oluştuğunu belirterek, “Burada bizden kaynaklanmayan bazı gecikmeler var, 2013’te başlamayı planlıyoruz. Yaklaşık 180-200 milyon dolar yatırım planlıyoruz. Her iki projede yaşamın 2015’te başlamasını hedefliyoruz” bilgisini verdi.

OPTİMUM’UN YANINA KOZZY AVM GELİYOR
Esenergül, Optimum’un yakınlarında, onun üçte biri büyüklüğünde Kozzy AVM açılacağın belirterek, “Amacımız iki AVM arasında sinerji yaratmak. Daha küçük konsepte, outlette bulunmayan özgün markaları getirebileceğimiz bir AVM açacağız. Bazı markalar politikaları gereği outlete gelmezler. Burada onlar yer alacak. Uygun arsa arıyoruz” dedi.
YANIT BEKLİYOR
Esenergül, Gaziemir’de otelcilik alanında da önemli bir boşluğun bulunduğuna dikkat çekerek, şunları söyledi: “Bir yatırım planımız var. 4 yıldızlı bir otel olacak. Burada imardan kaynaklanan sorunumuz var. Arsalar küçük. Bir otelin fizibl olabilmesi için en az 80- 100 oda lazım. 50 odalı bir otel fizibl olmaz. Zeminin altında kalan servis alanlarını emsal dışında tutuyorlar. Birçok ilin belediyesinde yasa değişikliğine gerek kalmadan yönetmelikle bunu hallediyorlar. Büyükşehir ve ilçe belediyeleri ile bu görüşümüzü paylaştık. Yanıt bekliyoruz.”

İZMİRLİ RUHU TAŞIYORUM
Anne ve babasının İzmirli olması nedeniyle ‘İzmirli ruhu’ taşıdığını söyleyen Esenergül, diğer kentlerden farklı olarak Optimum’u gezdiğinde İzmirliler’in güler yüzünden çok etkilendiğini ifade etti. Kendisinin de outletten giyindiğini belirten Esenergül, “Bizim outletlerimizde güvenli olmayan hiçbir marka yok. Gönül rahatlığıyla kaliteli ürünü ucuza alarak giyiyorum” dedi.

Kaynak: Hürriyet, 10.08.2012

Ünlülerin oteli Boğaz'a geldi!

Dünyaca ünlü isimlerin tercihi lüks otel markası Viceroy, İstanbul’un en değerli arazileri içerisinde bulunan Bebek sırtlarındaki Boğaz manzaralı NEF Bebeköy projesinin 58 odalı otelini 20 yıllığına işletmek için Timur Holding ile el sıkıştı.

Viceroy, Mandarin otel zincirinde olduğu gibi Türkiye pazarına 2014 yılında Bodrum’da açılacak otel projesiyle adım attı.

Viceroy’un ABD’nin Beverly Hills ve Maima gibi lüks sahil bölgelerinin yanı sıra Maldivler, Karayipler ve Birleşik Arap Emirlikleri gibi ülkelerde işlettiği oteller bulunuyor. Markanın müdavimleri arasında Uma Thurman, Sandra Bullock, Robin Williams, Robert de Niro, Brad Pitt, Beyonce, ve Bill Clinton da bulunuyor. İstanbul’un Bebek sırtlarında 68 dönümlük alan üzerine kurulu olan NEF Bebeköy projesi 160 yıl önce Fransız Yetimhanesi olarak kullanılıyordu. 2010 yılında Timur Gayrimenkul tarafından hayata geçirilen proje kapsamında 1942 yılından bu yana kullanılmayan 15 bina aslına uygun olarak restore edilerek, otel, rezidans, sanat ve kültür merkezi ve restoran gibi yapıların bulunduğu bir yaşam alanı haline geldi. Dünyaca ünlü lüks otel markalarının İstanbul ilgisi bitmiyor. Astaş Holding’in Kuruçeşme Arena’yı satın alıp burada kuracağı oteli işletmesi için lüks otel markası Mandarin Oriental ile anlaştığını duyurmasının hemen ardından İstanbul Boğazı dünyaca ünlü bir başka lüks otel markasının tercihi oldu. ABD merkezli otel markası Viceroy’un Avrupa’daki ilk otel yatırımını yapacağı Bodrum’un ardından ikinci oteli İstanbul Boğazı’ndaki NEF Bebeköy projesi içerisinde olacak.

GELECEK YIL HİZMETE AÇILACAK
İstanbul’un Boğaz manzaralı Bebek sırtlarında Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün mülkü olan eski Fransız Yetimhanesi’ni Bebeköy projesiyle yeniden hayata döndüren Timur Holding, burada 15 dönüm içerisinde kalan 58 odalı bina için Viceroy ile anlaşmaya vardı. Timur Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Erden Timur, Viceroy ile ön anlaşma imzaladıklarını, resmi imzayı ise eylül ayında atacaklarını söyledi. Alınan bilgilere göre 10 + 10 yıllık olarak yapılacak anlaşmayla birlikte, şu anda restorasyonu tamamlanan binanın Viceroy tarafından iç dekorasyonunun yapılmasıyla 2013 yılında hizmete açılması planlanıyor.

Kaynak: HT Ekonomi - 03.08.2012

Çeşme turizmine Rus Prokhorov dopingi

İzmir'de Prokhorov'a ait olan Winguru firmasının yatırım danışmanlığını yapan İnterinvest'in Yönetim Kurulu Başkanı Kürkan, planların ay sonunda biteceğini, yıl sonuna kadar temeli atmayı planladıklarını söyledi

Çeşme'de 5 yıldır yatırım yapmak için bekleyen, Rusya'nın en zengin işadamları arasında yer alan, Çeşme aşığı Prokhorov sonunda kurmak istediği otelin temelini atacak. Çeşme Altınkum'da 175 bin metrekare alana, 150 milyon dolarlık yatırım yapacak olan Prokhorov, Turizm Bakanlığı'nın planları onaylaması halinde bu yılın sonunda otel temelini atmayı planlıyor. Tatilini her yıl Çeşme'de geçiren ve Altınkum'da 20 milyon dolar ödeyerek araziyi satın alan Prokhorov, yıllardır planlarının yapılmasını bekliyordu. İzmir'de Prokhorov'a ait olan Winguru firmasının yatırım danışmanlığını yapan İnterinvest'in Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Kürkan, planların bu ay sonunda tamamlanmasını beklediklerini belirterek, yıl sonuna kadar yatırımın temelini atmayı planladıklarını söyledi.

PROJELER HAZIR
Prokhorov'un Çeşme'yi çok sevdiğini ve yatırım için sabırsızlandığını dile getiren Kürkan, otelin projelerinin de hazır olduğunu kaydetti. Projeyi dünyanın en ünlü mimarlık şirketlerinden biri olan Woods&Baget'in hazırladığını dile getiren Kürkan, "Yüksek katlı olmayan, arazinin eğimiyle doğru orantılı, denizden bakıldığında yalnızca yeşil alanların görüldüğü bir mimari olacak. Ayrıca projede deniz sporları merkezi de var. Projeyi Prokhorov'un Türkiye'de kurduğu Windguru şirketi hayata geçirecek. Yatırım için Turizm Bakanlığı'nın 1/5000 ve 1/1000'lik planlarının tamamlanmasını bekliyoruz. Planların Ağustos ayı sonunda bitirilmesi hedefleniyor. Daha sonra arazinin imar planları doğrultusunda düzenlenmesi yapılacak. Bu işlemlerin de tamamlanması halinde Prokhorov ile birlikte bölgede yatırım yapmak isteyen diğer gruplarında önü açılacak. Bu süreçten sonra hemen hazırlıklara başlanacak. Başka bir konuda zaman kaybı yaşanmaması halinde yıl sonuna kadar ya da en geç 2013 yılı başında 400-500 odalı otelin temeli atılacak" dedi.

5 YILDIR BEKLİYOR
Prokhorov'un Çeşme'deki yatırımının Türkiye'deki ilk yatırımı olacağını, bu projenin başarıya ulaşması halinde yeni projelerin de devreye girebileceğini vurgulayan Kürkan, Prokhorov'un bu yatırım için 5 yıldır beklediğine dikkat çekerek, Çeşme'yi çok sevdiği için bu kadar beklediğini kaydetti. Bu yatırımla birlikte Rus Turistlerin de artık Çeşme'ye gelmeye başlayacağını belirten Kürkan, Antalya'dan sonra Çeşme'nin de zengin rus turistlerle tanışacağını ifade etti.

Maden milyarderi
Mikhail Dmitrievitch Prokhorov, dünyanın sayılı zengin ve girişimcilerinden. Rusya'nın ikinci zengini, 2010 Forbes listesine göre 13.4 milyar dolarlık servetiyle dünyanın 39. zengini. Nikel ve altın madenciliği başta olmak üzere madencilikle büyüyen Prokhorov'a ait grubun, dünyanın çeşitli yerlerinde enerji ve turizm yatırımları bulunuyor. Türkiye gündemine Çeşme'ye 20 mankenle gelip tatil yaptığı haberiyle gelen Prokhorov, yatırımını Türkiye'de kurduğu Windguru şirketi aracılığıyla gerçekleştirecek.

Ünlülerin gözü Çeşme'de
Çeşme, Prokhorov ile birlikte Türkiye'nin önde gelen işadamlarının da yatırım için gözdesi haline geldi. Trabzonspor eski Başkanı Mehmet Ali Yılmaz, Zigana Otel'i kurmak için hazırlıklarını sürdürürken, Solto Otel'in sahibi Ege Bölgesi Sanayi Odası Meclis Üyesi Mehmet Akdede Altınkum'da kuracağı otel için hazırlık yapıyor.
Alaçatı'da Gaziantepli Yaşar Grubu'nun Başkanı Yaşar Çilkız otel yatırımına başlarken, İzmir'in önde gelen işadamlarından olan ve Pasaport'ta Key oteli işleten Erdoğan Özgörkey de Çeşme'de otel satın almak için çalışmalarını sürdürüyor. Dilek Sabancı For Seasons Oteli'nin temelini kısa süre içinde atmayı planlıyor. Zorlu Holding'in patronu Ahmet Nazif Zorlu da yatırım için planların tamamlanmasını beklerken, bir Alman grubunun da Çeşme'de yatırım için hazırlık yaptığı öğrenildi.

Kaynak: Yeni Asır, Murat Şahin - 03.08.2012

İzmir'de tasfiye edilen şirketler

Arkas Holding, İzmir Ticaret Odası (İZTO) ve İzmir Ekonomi Üniversitesi'nin 25 milyon TL’lik yatırımı tasfiye oluyor

İzmirliler daha iyi bilir; Alsancak’ta Tekel’e ait fabrika ve depo binaları vardır. İzmir’in en güzide yerlerinden birinde olan bu yer 25 bin metrekaresi kapalı olmak üzere 37 bin metrekare alana sahip.

Özelleştirme sonrasında bu binalar Turizm ve Kültür Bakanlığı’na geçmişti. 100 yıllık bir tarihe sahip olan Tekel binaları, 2009 yılında yap işlet devret modeliyle içinde butik otelin de olacağı kültür ve kongre merkezi haline getirmek için projelendirilmişti.

Arkas Holding, İzmir Ticaret Odası (İZTO) ve İzmir Ekonomi Üniversitesi projeyi ortaklaşa gerçekleştirecekti. 25 milyon TL’lik yatırım yapılacaktı. Aradan 3 yıl geçti. Bu proje ne aşamada diye araştırırken, ilginç bir durumla karşılaştık. Üç kurum bu projeyi yapmak için 5 milyon TL sermayeyle “İzmir Kültür Sanat ve Kongre Yatırımları” unvanıyla şirket kurmuştu. Şirketin yönetim kurulu başkanlığını İZTO Başkanı Ekrem Demirtaş, başkan vekilliğini ise Lucien Arkas üstleniyordu...

Ancak proje sürecinde yaşananlar, bu ülkede yatırım yapmanın ne kadar zor ve meşakkatli olduğunu gösterir cinsten. Bu noktada, inşaat alanının birinci derece sit alanı olduğunu hatırlatalım. Proje sahipleri, kültür merkezinin altına kapalı otapark yapmak istemiş.

Sit alanı olduğu için bir türlü izin çıkmamış. Aradan üç yıl geçmesine rağmen projede ilerleme sağlanamamış. Bunun üzerine yatırımcılar projeden vazgeçmiş. Nereden mi öğrendik?

Geçen hafta İzmir Kültür Sanat ve Kongre Yatırımları A.Ş’nin sermayesi 5 milyon TL’den 240 bin TL’ye indirildi de ondan. Kısacası şirketin tasfiye süreci başlamış. Proje ortakları şirketin varlık sebebinin ortadan kalkması nedeniyle sermaye indirimine karar vermişler...

Kaynak: Patronlar Dünyası, 03.08.2012