259 milyona yeni fuar

İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından Gaziemir'de kurulacak yeni fuar kompleksi için yapılan ihaleyi Ermit Mühendislik kazandı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi'nden yapılan yazılı açıklamaya göre, belediyenin Gaziemir'de kuracağı yeni fuar kompleksi için düzenlediği ihale sonuçlandı.
İhale Komisyonu'nun yaptığı değerlendirmelere göre, en avantajlı teklifi 259 milyon 690 bin TL ile Ermit Mühendislik İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. verdi.
Tebligat ve itiraz sürecinin ardından bir itiraz yaşanmaması durumunda, ihaleyi kazanan firma ile sözleşme imzalanarak yer teslimi yapılacak ve çalışmalar başlayacak.
19 Nisan'da gerçekleştirilen ihale için 19 firma ihale dosyası alırken, 9 istekli firma ihaleye katılmak için teklif sunmuş, İhale Komisyonu değerlendirmesinde de 9 firmadan 5'inin geçerli teklif verdiği tespit edilmişti.
Toplam 337 bin metrekarelik alan üzerinde projesi hazırlanan bölge, sergi holleri, seminer salonları, geniş otoparkı ve sosyal donatı alanları ile uluslararası standartlarda olacak. Yeni fuar kompleksinde yapılacak olan seyir kulesi, fuar katılımcı ve ziyaretçilerine farklı bir ortam sunarken, amfitiyatro şeklinde hazırlanan meydanı, fuarlar süresince çekim merkezi haline gelecek.
Toplam 337 bin metrekare alan üzerine projesi hazırlanan yeni fuar bölgesinde, ilk etapta 110 bin metrekare alan üzerinde 7 tane sergi holü yapılacak.

Kaynak: Hürriyet, 25.05.2012

Ege, ilk uluslararası golf oteline kavuştu

Tesisin yazın misafirlerine sunduğu Jade Beach Club’taki açılışı 18 Mayıs akşamı protokol davetlilerinin katılımıyla gerçekleşti. Tanıtma Genel Müdür Yardımcısı Levent Demirel, Kuşadası Belediye Başkanı Esat Altungün ve pek çok önemli isim açılışa katıldı. 19 Mayıs’ta da golf sahasının ‘soft opening’i VIP misafirlerin katılımıyla gerçekleşti.
Club La Costa World Resorts CEO’su Martyn Aldridge , Club La Costa World Resorts Operations Direktörü Richard Fletcher, Club La Costa Resorts Operations Türkiye ve Canary Adaları Direktörü Carlos Monserrat, Club La Costa Real Estate Development Direktörü Geoff Bruce, Club La Costa Regional Sales Türkiye Direktörü Carole Detheridge Club La Costa Business Türkiye Müdürü Yosun Keenan ile PRIYEN A.Ş. Genel Müdürü Şükrü Yenilmez, Golf designer Jose Canales, Ispanyol Firma Mas Golf Uno Golf Manager Frederik Hansson açılışa katılan isimler arasındaydı.

GÜRSEL KARADENİZ TESİSİ ANLATIYOR
Kuşadası Golf & SPA Resort Genel Müdürü Gürsel Karadeniz tesis hakkında şu bilgileri verdi:
“Bir milyon 650 bin metrekare üzerine kurulan tesisimizde 750 adet daire ile inşaatı süren 65 adet villa yer alıyor. Bu dairelerin hepsinin bir sahibi var. Shaia Hotels bu odalardan 475′ini kira
karşılığı işletiyor.”

HEM TATİL, HEM YATIRIM
”Shaia Hotels olarak mayıs ayından başlayıp ekim sonuna kadar kullanıyoruz. 5 ay ise daire sahipleri kendileri kullanabiliyorlar. Bu aslında evini değerlendirmek, yatırımını amorti etmek isteyenlerin tercih ettiği bir tatil şekli. Shaia olarak burada misafirlerimize 5 yıldız konforunu vereceğiz.”

GOLF SAHASI EN ÖNEMLİ PARÇAMIZ
“Bin 650 dönüm üzerine kurulan golf sahası, bizim tesisimizin en önemli parçası. Büyük bir dağ düşünün, bu dağı dolaşarak 18 deliği tamamlıyorsunuz. Biz Ege’nin ilk ve tek uluslararası golf resort tesisiyiz. Sahanın İzmir’e en yakın golf sahası olması da ayrı bir önem taşıyor. İzmir’in böyle bir şeye ihtiyacı vardı. Daire sahiplerimizin yüzde 86′sı İngiliz olduğu için buraya rahatlıkla golf turisti çekebileceğimizi biliyoruz.”

BÖLGE İÇİN CİDDİ BİR YATIRIM
Tesisin bir ay önce hizmete girmesine rağmen yüzde 75 oranında doluluk yakaladıklarını ifade eden Gürsel Karadeniz, “Bu doluluk oranları sezonla birlikte yüzde 100′lere ulaşacak. Özellikle Balkan ülkelerinden çok fazla rağbet var. Otelimizin ulusal ve uluslararası fuarlarda tanıtımını gerçekleştirdik. Tur operatörleriyle yapılan temaslar doğrultusunda yeni uçak seferlerini bölgeye getirmek için çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Kuşadası’na 17 kilometre uzaklıktaki tesisimiz, bölge için ciddi bir yatırımdır ve turizmin 12 aya yayılmasını sağlayacaktır.”

‘JADE BEACH’TE YOK YOK’
Gürsel Karadeniz, misafirlerin yazın kullanacakları Jade Beach Club ile ilgili de şu bilgileri verdi:
“Yaklaşık 15 dönümlük bir arazi üzerine kurulan Jade Beach, gece klubü ile sahilin birleştiği büyük bir mekan. Plaj kısmında 400 şezlong var. Restoranın oturma kapasitesi 200 kişi. Kışın tamamen camla kapatılıp 100 kişilik bir restoran olabiliyor. Gündüz güzel bir snack menüsü var. Akşam ise balık ürünleri sunuluyor. Ayrıca 3 bin kişilik bir konser alanına sahip. Gece kulübü bin kişinin üzerinde kapasitesi olan bir mekan. Burada tenis kortlarından su sporlarına, masaj yerlerinden kuaförlere, özel kabare şovlarına kadar pek çok seçenek yer alıyor. Misafirlerimizi bu mekanda en iyi şekilde ağırlamaya hazırlanıyoruz. Jade Beach’te yok yok.”

KUŞADASI’NDA SEZONU 12 AYA UZATACAĞIZ
Golf tesisinin Müdürü Frederick Hansson ise Kuşadası Golf & SPA Resort ile ilgili olarak dünyada bu manzaraya sahip böyle bir sahanın bulunmadığını söylüyor.
Bin 600 dönümlük arazinin yeni başlayanlardan, usta golfçülere kadar herkese hitap edeceğini anlatan Hansson “Bu saha Kuşadası’nda yeni bir atraksiyon olacak ve Kuşadası bunu kullanabilirse 12 ay sezon yaşanacak” dedi.
Eylül ayının ortasında resmi bir açılış yapacaklarını belirten Hansson, “Şu anda özellikle İngiliz, İskoçya, İrlanda ve Hollandalı golfçüler geliyor. Özellikle İskandinav ülkelerini buraya getirmek
gerekiyor. Antalya’da çok nem var. Ayrıca burası fiyat olarak Antalya’dan yüzde 50 oranında daha uygun. Golfseverler buraya geldiklerinde hem şaşıracak hem de ülkelerine çok mutlu dönecekler” diye konuştu.

GOLFÜ TÜRKLERE DE TANITACAĞIZ
Bu alanda sadece turistlere değil, Türkler’e de golf sporunu tanıtmayı amaçladıklarını ifade eden Hansson “Şu anda Türkiye’de futboldan başka bir spor yok. Golf bütün Antalya’nın imajını değiştirdi. Bu bölgenin de önemli bir parçası olacak. Biz ilk olacağız ama ileride birkaç golf sahasının daha yapılması gerekiyor. Golf sahamız çok popüler olacak” dedi.

SAYILARLA KUŞADASI GOLF & SPA RESORT
1 milyon 650 bin metrekare alan üzerine kurulu, 475 suit oda konseptiyle Kuşadası Golf & SPA Resort, misafirlerinin tamamına ayrıcalıklı hizmet sunmayı amaçlıyor.

İTALYAN TASARIMI
İlk kez bu yıl kapılarını açan otelin oda ve mobilya tasarımında İtalya imzası hakim. Otel 11 adet açık, 1 adet kapalı yetişkin havuzuna, 8 adet çocuk havuzuna, 1 adet aquaparka ve çocuklar için tüm gün hizmet veren bir ‘Mini Kulüb’e sahip.

20 TANE HAVUZ VAR
Oteldeki toplam 20 havuzdan iki tanesi dış havuz olmalarına rağmen ısıtılabiliyor. Ayrıca misafirler dilerlerse otelin işletmesini aldığı Kuşadası’ndaki Jade Beach Club’da denizin de keyfini çıkarabiecekler.

JADE BEACH İLE FARKLI GECELER
Jade Beach Club, geceleri de kulüp ve eğlence mekanı olarak hizmet veriyor. Otel golf sahaları, SPA gibi tesislerin yanı sıra restoranları, aktiviteleri, mağazaları ve ‘Beach Club’ı ile birlikte
misafirlerini lezzet- keyif – eğlence konseptinde ağırlamayı hedefliyor. Tesiste 1500 kişilik bir ana restoran, Osmanlı, Akdeniz ve Uzakdoğu tabaklarının sunulduğu 3 a la carte restoran, 7 snack bar yer alıyor.

ULAŞIM ALTERNATİFLERİ FAZLA
Otel İzmir Adnan Menderes Havalimanı’na 93, Milas Bodrum Havalimnı’na 102, Kuşadası ilçe merkezine 17, Söke’ye ise 8 kilometre uzaklıkta.
Eda Özsoy

Kaynak: Emlak Sektörü Takipte, 23.05.2012

Tüm zamanların oteli: Darüssaade

Zaman sanki durmuş, her yer huzur olmuş. Bu sokakta dünü yarına bağlayan ahşap bir ev, şimdi müdavimlerinin vazgeçilmezi olmuş, bir butik olarak hizmet veriyor.

Darüssaade İstanbul Hotel, tarihi Sultanahmet Yarımadası’nın kalbinde Akbıyık Caddesi’nde yer alıyor. 19’uncu yüzyıl Osmanlı sivil mimarisinin koruma altındaki örneklerinden olan ahşap evde yer alan bu özel sınıf otel, birbirinden farklı tarzda dekore edilmiş odalarıyla misafirlerini ağırlıyor.
Yarım asırlık anılarını konuklarıyla paylaşan, tarihin gizemli koridorlarında konuklarını konforlu bir yolculuğa çıkaran Darüssaade İstanbul Hotel, tarihi ve turistik mekanlara olan yürüme mesafesindeki konumuyla da özellikle tercih ediliyor. Misafirlerine sauna hizmeti de sunan otelde, 22 oda yer alıyor.



Darüssaade İstanbul Hotel’in her odası, özel dizaynlı duvar kağıtları ve özel üretim perdelerle fark yaratıyor. Ücretsiz Wi-Fi erişimi ve LCD TV’nin bulunduğu odalarda, konukların rahatı için her türlü konfor düşünülmüş.
Darüssaade İstanbul Hotel’in zengin kahvaltı menüsüyle güne başlayan misafirler, günü sauna keyfi yaparak geçirebilir. Sigara içilmeyen odaların da bulunduğu otel, İstanbul’un simgesel yapılarından Ayasofya Camii’ne 500 metre uzaklıkta yer alıyor.

Kaynak: eladenecli blog, 18.05.2012

Bodrum'a yüzer iskele yapılıyor

Türk mühendis ve işçileri tarafından yapılacak olan dev iskele için çalışmalara başlandı.
Muğla'nın Bodrum İlçesi'nde belediye tarafından Gümbet Koyu'na yaptırılacak dev iskele için Türk mühendis ve işçileri tarafından yapılan ve 160 ton ağırlığındaki yüzer iskelenin ilk parçası, törenle denize indirildi.
Bodrum Belediyesi tarafından İçmeler Mevkii'ndeki Ağanlar Tersanesi'nde Bodrum Marina Sistemleri A.Ş. tarafından yapılan yüzer iskelenin ilk puntosu, törenle denize indirildi. Bodrum Belediyesi tarafından Gümbet İnceburun Mevkii'ne yapılacak olan 200 metre uzunluğundaki yüzer iskele için yapılan 20 metre uzunluğunda, 8 metre genişliğinde ve 160 ton ağırlığındaki puntonun denize indirilme törenine, Kaymakam Mehmet Gödekmerdan, Bodrum Belediye Başkanı DP'li Mehmet Kocadon, Deniz Ticaret Odası Bodrum Şubesi Başkanı Gündüz Nalbantoğlu, Denizciler Derneği Başkanı Mustafa Demiröz ve deniz sektörü temsilcileri katıldı.

YÜZER İSKELEYE 250 TEKNE BAĞLANACAK
Gümbet İskelesi'ne monte edilecek ve 11 parçadan oluşacak puntoların toplam değerinin 3.5 milyon lirayı bulacağını, elektrik ve su hizmetleri ile birlikte yüzer iskele projesinin yaklaşık 6 milyon liraya malolacağını belirten Kocadon, "Mavi yolculuk ile başlayan deniz turizmi çok hızlı bir şekilde gelişti, büyüdü. Bodrum Limanı ve marinalar hem kendi hem de konuk yatlara yetmez hale geldi. Bu nedenle belediye olarak Türkiye'de ilk kez yüzer iskele yapımına başladık. Yeni yüzer iskeleye 40 metre uzunluğa kadar 250 tekne bağlanabilecek" dedi.
Bodrum Kaymakamı Mehmet Gödekmerdan da "Bodrum sıklıkla ilklere imza atan bir ilçe. Çok hızlı büyüyor ve gelişiyor. Yerel yönetimde bu gelişime ayak uyduruyor. Türkiye'nin en büyük yüzer iskelelerinden birini parça parça denize indiriyoruz. Kendi işçiliğimizle yaptığımız bir eser. Bodrumda yat limanları yetersiz" diye konuştu.
Kaynak: Lojiport, 16.05.2012

Ev Sahiplerine "Pişmanlık" Affı

Maliye Bakanlığı, çapraz sorgulamada 62 bin ev sahibini incelemeye aldı. Gelir elde ettiği halde beyan vermeyenler dilekçeyle 'pişmanım' derse ceza ödemeyecek.

Önceden hazırlanmış beyanname sistemi ile bu yıl kira gelirlerinde 'beyan rekoru' kıran Maliye Bakanlığı, kira geliri elde ettiği halde beyanname vermeyen yaklaşık 62 bin kişinin peşine düştü.

Kira geliri elde ettiği halde beyanname vermeyen kişilere ceza kesilmesi gündeme gelecek. Kira geliri olduğu halde çeşitli nedenlerle beyan etmeyenlerin ise Maliye'nin faiziyle birlikte yüklü cezasından kurtulması için fırsatı bulunuyor. Yetkililer, kira gelirini beyan etmeyi unutan mükelleflerin, pişmanlık dilekçesi vererek vergilerini ödeme imkanı bulunduğunu kaydettiler. Yetkililerin verdiği bilgiye göre kira gelirini beyan etmeyen mükellefler vergi dairelerine 'pişmanım' dilekçesi vererek ileride doğacak yüklü vergi cezasından kurtulabilecekler. Yetkililer, bu kapsamda bulunan mükelleflere kira gelirlerini beyan etmeleri çağrısında bulundular.

Maliye Bakanlığı, bankalar ve PTT başta olmak üzere finans kurumlarından elde ettiği bilgiler çerçevesinde bu yıl 1 milyon 200 bin kişiye, 'kira gelirini ödeyin' mektubu göndermişti. Söz konusu mektuplar işe yaradı. Bu yıl beyan döneminde tam 1 milyon 137 bin 765 kişi kira gelirini beyan etti. Geçen yıl ise 808 bin mükellef kira beyanı vermişti.

Maliye Bakanlığı denetim elamanları beyan döneminin sona ermesinin ardından, veri ambarında kira geliri elde ettiğine ilişkin bilgi bulunan ancak beyanname vermeyen 62 bin mükellefi mercek altına aldı. İlk etapta söz konusu mükelleflerin bilgileri kontrol edilecek. Bankalarda bu kişilerle ilgili ek bilgi talep edilecek. Ve ardından da mükellefler vergi idarelerine çağrılarak niye beyanname vermedikleri araştırılacak. Çapraz sorgulama sonucunda, kira geliri elde ettiği halde beyanda bulunmayan mükelleflerle ilgili inceleme yapılabilecek. Ancak, kira geliri bilgileri yanlış olan, örneğin kira geliri elde etmediği halde banka kayıtlarında kira geliri elde etmiş gibi görünen mükelleflerle ilgili ise bir işlem yapılmayacak. Bu kişilerin bilgileri, kayıtlarda düzeltilecek.

Kaynak: Milliyet, 16.04.2012

Özgürlük, emek ister, sorumluluk ister, savaşmak ister

Özgürlük, emek ister, sorumluluk ister, savaşmak ister.

Tıpkı Richard Bach’ın Martı’sı Jonathan gibi uçmayı (özgürlüğü) öğrenmeyi, uçmaya yeni boyutlar katmayı, yeni ufuklar keşfetmeyi ve öğrendiklerimizi öğretmeyi, öğrendikçe özgürlük ala­nımızın genişlediğini yeni dünyalara yelken açabildiğimizi göreceğiz.

Hukuk ve özgürlük evrensel değerlerdir. Bu değerler hepimizin bildiği gibi 20. yüzyılda tota­liter rejimlerin büyük saldırısıyla karşılaştı. Çok büyük acılar, kıyımlar yaşandı. Ancak; bu rejimler ve liderleri bugün nefretle anılıyorlar ve insanlık düşmanları olarak insanlar var oldukça anılacaklar.

Yaşadığımız yüzyılda da etnik, dinsel ya da milliyetçi bir temele dayanan hareketler bu de­mokratik hukuk ve özgürlük değerlerini yeniden tehlikeye atıyorlar.

Totaliter yönetimler, ayrım gözetmeden toplumun tüm kesimlerini, eğitimi, basını, özel ku­ruluşları, sivil toplum örgütlerini, kişinin özel yaşamını denetim altına almayı amaçlar. Aile bağları, ana-baba-oğul ilişkileri, dini inanışlar, her şey totaliter yönetimin gözetimi ve yönlendirilmesi altına girer. Propagandalardan kaçıp kurtulmak mümkün değildir.Her an, her yerde “abiniz” sizi gözetle­mektedir.

Amaç, toplumda bir korku, bir kuşku havası yaratmak, insanları sindirmektir. Ele geçirilmiş olan erkin ve yetkinin kötüye kullanılması ve korkunç, ezici bir güce dönüştürülmesi söz konusudur.

Tarihin hiçbir döneminde başarılı olamayan bu tür yönetimler hüsrana uğrayacaklardır. Hiç kuşkusuz bu türden haksız, hukuksuz, adaletsiz, ahlak dışı uygulamalara imza atanların kendi öz evlatları bir gün yüzlerine tükürecekler.

Dünyanın ekolojik dengesi hızla bozuluyor. Yani eko­lojik bunalım kapımızda. 1948 İnsan Hakları Evrensel Be­yannamesinden başlayarak birçok uluslararası sözleşme, şart ve senet, bu belgelere imza atan devletlerin, çevreyi bir insan hakkı olarak algılamakta görüş birliği içinde olduklarını ortaya koymuştur.

Ülkemizde çağa uymayan ekonomik ve kalkınma mo­delleri, ekolojik değerleri önemli ölçüde göz ardı etmekte ve önemsememektedirler.

Modern mimarlığın öncülerinden, aynı zamanda büyük şehirci Le Corbusier, geleceğin kentlerinin bir “Ahtapot” gibi genişleyeceğini söylüyor. Kaçınılmaz sonun gökdelen, çelik ve güçlendirilmiş beton olduğunu belirtiyor ve ekliyor. Hücreler (Konutlar) yirmi, kırk, altmış katlı ya­pılara sokulacak oysa ortalama boyu 1.70 m olan insan böyle bir kente alışmakta zorluk çekecektir. İnsanlar kent arasında denge kurulması gerekmektedir.

Ülkemizde bazı çevreler için emek her zaman zahmetli bir uğraş olmuştur. Bu çevreler kent­leri ve kent topraklarını babalarının malı gibi görürler. Kent ve kentli hakları umurlarında değildir. Yeter ki istedikleri gibi planlasınlar, istedikleri gibi talan etsinler.

Bilimsel ve teknik gerekçeler ileri sürerek kendilerini eleştiren demokratik kitle örgütlerini emir ve kumandaları altındaki basın ve yayın araçlarıyla “İstemezükçü” ilan ederler.

Bundan böyle biz de onlara “İSTERÜKÇÜLER” diyeceğiz.

Biliyorsunuz kent ileri gelenleri EXPO 2020 için İzmir’in aday kent olmasına uğraş veriyor. Hükümet de bu girişimi destekler görünüyor. Buraya ka­dar her şey normal.

Ancak; öteden beri “İSTERÜKÇÜLER” EXPO olacaksa İnciraltı’nda olmalı ve İnciraltı imara açılmalı diyorlar.

Elbette imarsız hiçbir kent parçası kalmamalı. Ama “İSTERÜKÇÜLERİN” kastettikleri planlama, plan­lama ilkeleri ve şehircilik ilkelerine uyuyor mu? Ekolojik dengeleri koruyor mu? Le Corbusier’nin dediği gibi in­sanla kent arasındaki dengeleri gözetiyor mu ?

Uzman Odalarımız böyle olmadığını söylüyor.

Expo’nun alınabilmesini İnciraltı’nın istedikleri şekilde planlanmasına indirgeyen çevrelere şunu da hatır­latmak gerekiyor.

Bu güne kadar EXPO yapılan dünya kentlerinde fuar alanı olarak o kentlerin eskiyen, çöküntülü alanları seçilerek, o alanların ayağa kaldırılması gerçekleştirilmiş­tir.

Burada ayağa kaldırılmak istenen İnciraltı’nda gerçek sahiplerinden ele geçirilen arsalar olmasın?

HKMO İzmir Şube Başkanı: S. Selçuk SAVCI

Kaynak: Harita veKadastro Mühendisleri Odası İzmir Şubesi Bülteni, Ocak/Nisan 2012 Yıl:21 Sayı:91

Ekonominin lokomotifi inşaat oldu

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği Başkanı Işık Gökkaya, 2011'de inşaat yatırımlarının 118 milyar lirayla tarihî bir rakama ulaştığını açıkladı. Bunun 41,5 milyar liralık kısmını kamu yatırımları oluşturdu. Özel sektör ise 76,5 milyar liralık toplam inşaat harcamalarıyla yeni bir rekora ulaştı. Gökkaya, "İnşaatta değerler kriz öncesini aştı." dedi.

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Işık Gökkaya, Türkiye ekonomisinin lokomotifi inşaat sektörünün 2011'de ekonomiye 300 milyar lira katkıda bulunduğunu söyledi. Geçen yıl alınan konut yapı ruhsatları ve yapı izinlerinin küresel kriz öncesi rakamları geride bıraktığını belirten Gökkaya, 2011'de 642 bin 972 adet konut ruhsatı, 547 bin 635 adet de konut yapı izni alındığını kaydetti. GYODER için Dr. Can Gürlesel, 'Türkiye Gayrimenkul Sektörü Temel Göstergeleri 2011' ve 'Türkiye ve Dünya Gayrimenkul Sektörü 2011 4. Çeyreği' başlıklı iki rapor hazırladı. Raporları bir basın toplantısıyla GYODER Başkanı Işık Gökkaya açıkladı. Anadolu illerinde gayrimenkul sektörünün gelişiminin daha belirgin olduğunu belirten Gökkaya, İstanbul, Ankara, İzmir dışındaki bu illerin konut satışlarındaki paylarını yüzde 58,3 ile artırmaya devam ettiğini kaydetti.
Gökkaya'nın açıklamalarına göre 2011 yılında konut satışları 2010 yılının üzerine çıktı. Sözleşmeli satışlar hariç olmak üzere 419 bin adet tapu devri gerçekleşti. 2011'de inşaat sektöründe de kaydedilen büyümeyle birlikte, inşaat maliyetlerinde de artış yaşandı. 2011'de inşaat maliyet endeksi konutta bir önceki yıla göre yüzde 14 artarak 168,5 seviyesine yükseldi. Konut fiyatları 2011'de, kriz öncesi 2007 rakamlarına ulaştı. 2007'de 100 olan endeks 2011'de 100,8 olarak gerçekleşti. Konut kiralarında ise 2011 yılı 2007 yılının 1,7 puan gerisinde kaldı. 2007'de 100 olan konut kira endeksi 2011'de 98,3 olarak gerçekleşti.
Küresel dalgalanma ortamına karşın yabancıların Türkiye'ye güveni 2011 yılında da sürdü. 2011'de yabancıların Türkiye mali riskleri 235,3 milyar dolarla 2007 ve 2008 yıllarının üzerinde gerçekleşti. Yabancıların doğrudan gayrimenkul yatırımları arttı. Ticari gayrimenkule yabancı girişinde artış oldu. Türkiye'de yabancıların sahip veya ortak oldukları alışveriş merkezi (AVM) sayısı 69'a, bunların kiralanabilir alanları ise 2 milyon 417 bin metrekareye yükseldi. Türkiye'de toplam perakende harcamaları 2011'de 266,6 milyar dolara ulaştı. 2011'de AVM yatırımları da yeniden canlandı. 2010'da 6,29 milyon metrekare olan AVM kiralanabilir alanı 2011'de 1,271 milyon metrekare büyüyerek 7,561 milyon metrekareye ulaştı.
Işık Gökkaya, inşaat sektöründeki gelişimi şöyle yorumladı: "Küresel kriz sonrası öngördüğümüz gibi 2010 normalleşme ve iyileşme, 2011 yılı ise yeniden büyüme yılı oldu. Kriz sonrası yeni dönemde Türkiye gayrimenkul sektörü, uluslararası yatırımcıların gözdesi olarak istikrarlı ve sürdürülebilir bir büyüme yakaladı. Gerçekleşen toplam inşaat yatırımlarının büyüklüğü de sektörün Türkiye ekonomisindeki itici gücünü ortaya koydu. İnşaat yatırımları, toplamda 118 milyar lirayla tarihi bir rakama ulaştı. Bu rakamda kamu sektörü 41,5 milyar liralık harcama gerçekleştirdi. Özel sektör ise 76,5 milyar lira toplam inşaat harcamalarıyla rekor kırdı. İnşaat sektörü, 2011'de Türk ekonomisine yaklaşık 300 milyar lira katkıda bulundu. Türkiye gayrimenkul sektöründe, büyük illerin yanı sıra diğer illerin katılımıyla büyüme ve gelişme giderek derinleşiyor, daha sağlıklı, daha homojen bir yapıya kavuşuyor."
Konut kredilerindeki genişleme de sürdü. 2010'da 60,8 milyar lira olan konut kredileri, 2011'de 74 milyar 590 milyon liraya yükseldi. Takipteki konut kredileri 2009'da 962 milyon, 2010'da 860 milyon lira iken 2011'de 659 milyon liraya geriledi. 2010'da yüzde 5,53 olan konut kredilerinin GSMH içindeki payı 2011'de yüzde 0,23 artışla yüzde 5,76'ya çıktı. İstanbul, İzmir ve Ankara'nın 2008'de yüzde 60,6 olan konut kredilerindeki ortalama payı 2009'da yüzde 59'a, 2010'da 57,4'e, 2011'de ise 56,5'e geriledi. Diğer illerin ise payı yükseldi.

Kaynak: ZAMAN - 11.04.2012